I nostri servizi

Stai ristrutturando, vendendo o aprendo un’attività? Scopri il servizio che fa per te — e richiedi subito un preventivo senza impegno.

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Progettazione architettonica completa di studio di fattibilità

Prima di iniziare qualsiasi lavoro, analizziamo la tua idea dal punto di vista tecnico, normativo e di costo. Ti diciamo subito cosa è possibile fare, come farlo e quanto potrebbe costare — senza sorprese.

La pratica obbligatoria per la maggior parte dei lavori interni: demolizione tramezzi, rifacimento bagno, nuovi impianti. Si presenta al Comune prima di iniziare i lavori e garantisce che tutto sia in regola

Necessaria per interventi più importanti, come la ristrutturazione edilizia o il cambio di destinazione d’uso. Permette di avviare i lavori subito dopo la presentazione, senza dover aspettare un’autorizzazione.

Misurazione precisa degli spazi esistenti prima di qualsiasi intervento. Indispensabile per progettare, per aggiornare la planimetria catastale o per avviare pratiche edilizie.

Il geometra segue il cantiere dall’inizio alla fine: verifica che i lavori vengano eseguiti secondo il progetto approvato, nel rispetto delle normative e della sicurezza. Hai un riferimento tecnico per ogni fase.

Elaborazione di planimetrie, sezioni e prospetti in formato bidimensionale. Utile per pratiche edilizie, catastali, compravendite e per avere una documentazione tecnica precisa del tuo immobile.

Visualizzazione tridimensionale del progetto prima che vengano avviati i lavori. Ti permette di vedere il risultato finale, scegliere materiali e layout con consapevolezza, riducendo i ripensamenti in cantiere.

Attestato di prestazione energetica

Documento che certifica la conformità energetica di un immobile o di un impianto rispetto alla normativa vigente. Può essere richiesto in diversi contesti: nuove costruzioni, ristrutturazioni significative, sostituzione o installazione di impianti. Attesta che i requisiti minimi di efficienza energetica previsti dalla legge sono stati rispettati.

L’APE è obbligatorio per legge in caso di vendita di un immobile. Certifica la classe energetica (da A4 a G) e deve essere consegnato all’acquirente prima del rogito. Senza di esso il contratto è nullo.

Obbligatorio per stipulare qualsiasi contratto di affitto. Deve essere allegato al contratto e registrato all’Agenzia delle Entrate. Lo rilasciamo in tempi rapidi su tutto il territorio di Roma.

Se stai eseguendo lavori di efficientamento energetico (cappotto, caldaia, infissi), l’APE è richiesto prima e dopo gli interventi per accedere ai bonus fiscali previsti dalla normativa vigente.

Obbligatorio quando la ristrutturazione riguarda più del 25% della superficie disperdente dell’edificio. Certifica il miglioramento della classe energetica raggiunto con i lavori.

Per gli edifici di nuova costruzione, l’APE è obbligatorio al termine dei lavori e deve essere depositato prima del collaudo. Attesta che l’edificio rispetta i requisiti energetici minimi di legge.

Servizi catastali

Tutto ciò che riguarda la posizione del tuo immobile nei registri ufficiali dello Stato: visure, planimetrie, aggiornamenti dopo una ristrutturazione, correzioni di errori e recupero di documenti storici.

Raccogliamo per te tutti i documenti ufficiali relativi al tuo immobile presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate — Catasto. Visure, planimetrie, atti: niente code, pensiamo a tutto noi.

Dopo una ristrutturazione o un cambio di layout, la planimetria al Catasto va aggiornata. Ci occupiamo di tutta la pratica per allineare la situazione catastale alla realtà dell’immobile.

Per immobili sprovvisti di planimetria o con una mappa non conforme allo stato attuale. Rileviamo, disegniamo e depositiamo al Catasto una nuova planimetria ufficiale e aggiornata.

Documento ufficiale con i dati identificativi e reddituali dell’immobile (foglio, particella, subalterno, rendita). Obbligatorio per compravendite, mutui, successioni e molte pratiche burocratiche.

Mappa grafica depositata al Catasto che rappresenta la distribuzione degli spazi dell’immobile. Indispensabile per rogiti notarili, richieste di mutuo e qualsiasi pratica che coinvolga l’immobile.

Dopo un passaggio di proprietà, l’intestazione catastale deve essere aggiornata con il nome del nuovo proprietario. Ci occupiamo di tutta la procedura in tempi rapidi

Se la planimetria depositata al Catasto contiene errori grafici o non corrisponde alla realtà dell’immobile, provvediamo alla correzione formale presso gli uffici competenti.

Correzione di dati anagrafici, identificativi o di classificazione errati presenti nella visura catastale. Necessaria per evitare problemi in sede di compravendita o successione

Recupero di documenti storici relativi all’immobile conservati negli archivi del Catasto. Fondamentale per pratiche di condono, successioni o per ricostruire la storia tecnica di un fabbricato.

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Servizi catastali

Reperimento della documentazione catastale
Variazione catastale
Nuova planimetria catastale
Visura catastale
Planimetria catastale
Voltura catastale
Rettifica catastale – planimetria
Rettifica catastale – visura
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Perizie

Idoneità alloggiativa

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Regolarizzazione per lavoro dipendente (emissione lavoro)
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Permesso di soggiorno di lungo periodo
Permesso di soggiorno per motivi familiari (coesione)